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Exclusivité
Réf. 7584246
Description du bien
Cécile vous présente en EXCLUSIVITE au sein d'une résidence de services ETUDIANTS « les Ecollines », un studio meublé 19 m2, 2ème étage avec ascenseur, kitchenette équipée, salle d’eau avec WC, avec placard, conçu selon les dernières normes énergétiques.
Construction de 2012 :
La résidence est située dans un environnement calme, au cœur de Valbonne et à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA. Elle est desservie par plusieurs lignes de Bus (à quelques minutes à pieds), par l'autoroute A8 à 5 km et la Gare TER de Biot à 8 km.
La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant.
Elle dispose de laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, fibre optique, climatisation, espaces verts.
Loyers garantis par bail commercial, avec ou sans locataires.
Bail commercial en tacite reconduction depuis août 2021 - Indexation annuelle
Loyer annuel HT 3.592 € versé trimestriellement - rentabilité sécurisée. Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectifs selon index de consommation.
Nbre de Lots : 324
Charges de copropriété 325 euros/an comprenant les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALBONNE (06560)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 258 € TTC / an et 350 € TTC / an
01/01/2022
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12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE