Achat Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200
117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (109559 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31178725
Description du bien
À Toulouse, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce agréable appartement T2 de 42,99 m² Loi Carrez situé au 2? et dernier étage.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les plus :
? Résidence récente et sécurisée
? Piscine au sein de la copropriété
? Balcon de 5 m²
? Deux places de parking privatives
? Dernier étage
? Nombreux rangements
? Faibles contraintes d'entretien
L'emplacement est particulièrement recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles rapidement.
Côté déplacements, plusieurs lignes de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre facilement les stations de métro du nord toulousain ainsi que le centre-ville. Les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.
Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique à proximité de nombreux bassins d'emplois, zones d'activités et établissements d'enseignement supérieur, un atout apprécié aussi bien par les occupants que par les investisseurs.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur attractif de Toulouse.
Surface CARREZ : 42,99 m²
À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 42.99 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE