Achat Maison 22 pièces 420m² MONTESQUIOU 32320
186 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1468
Description du bien
Dans le dynamique village, nous vous proposons cet ensemble immobilier avec un potentiel exceptionnel pour différents projets : Création de gîtes ou chambres d'hôtes, projet mixte habitation / activité professionnelle, résidence principale avec espaces à exploiter ou à louer, reprise d'une activité bar-restaurant-hôtel, création d'appartements pour un investissement locatif
Le bien se compose de plusieurs espaces :
- Une habitation de 152 m2 environ, rénovée avec goût, comprenant deux beaux séjours, dont l'un agrémenté d'un agréable poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau et trois chambres spacieuses.
- Une partie commerciale d'environ 108 m2, correspondant à un ancien bar-restaurant, offrant la possibilité de renouer avec une activité de restauration ou de débit de boissons. (licence 4)
- Une partie ancien hôtel d'environ 72 m2, pouvant être réhabilitée selon vos envies et votre projet.
- 120 m2 supplémentaires à restaurer au-dessus de l'habitation, permettant d'envisager une extension de la partie résidentielle ou la création de nouveaux espaces.
- Deux dépendances totalisant environ 240 m2, offrant un remarquable potentiel de stockage, d'aménagement ou de transformation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du village et surtout d'une vue sur la chaîne des Pyrénées.
A découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 420 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTESQUIOU (32320)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 RUE D'ETIGNY 32000 AUCH