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DIGNE LES BAINS(04000)

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Achat Appartement DIGNE LES BAINS(04000)

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Appartement 1 pièce - 37m² - DIGNE LES BAINS

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44 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 297237DHX0609DHX
  • Lieu :
    DIGNE LES BAINS 04000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

AVIS AUX INVESTISSEURS IMMOBILIERS - RENTABILITE BRUTE DE PLUS DE 9%!

EN EXCLUSIVITE - Au coeur de la commune de Digne Les Bains (04000) et de son centre ville, à proximité du Bd Gassendi et de toutes ses commodités, je vous propose à la vente cet appartement T1 bis de près de 38 mètres carrés.
Situé au premier étage d'un petit immeuble, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui donne sur une pièce de près de 18m2 aménagée en salon/coin nuit. Un autre pièce dessert une cuisine indépendance et une salle d'eau.

L'appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis 2016. Le loyer est 320euros + 20euros de charges/mois.

Les charges de copropriété sont minimes grâce à un syndic bénévole et représentent 172euros/an, ce qui est un véritable avantage.
La taxe foncière s'élève à 687euros/an.

DPE: F (ancienne version) / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 922euros/an.
Logement à consommation énergétique excessive.

Ce lot peut être vendu avec un second lot qui comprend un local commercial situé dans le même immeuble et qui est également loué (forte rentabilité également). Plus d'informations sur simple demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf n°297237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 171 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 922€ TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

DIGNE LES BAINS 04000

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