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Achat Maison MARSEILLE 15(13015)

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Maison 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 15ème

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289 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 128
  • Lieu :
    MARSEILLE 15 13015
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS PROMESSE
Votre agent Mûre Transaction vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, juchée en haut d'une parcelle en restanque de 300m2 env., cette maison individuelle de type 4 d'une surface de 80m2 env. dans le secteur résidentiel 'les Borels' à Marseille 15ème.
Du jardin et du salon vous appréciez la vue largement dégagée sur la mer et l'anse de l'Estaque de cette maison exposée principalemend sud/ouest.
Cette maison des années 1930 avec son jardin-terrasses se compose :
- d'un salon (vue dégagée sur mer) et d'une salle à manger de 30m2 env. au total, semi-ouverts sur une cuisine qui elle-même ouvre sur un patio de 12m2.
- d'un large couloir avec placards qui dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10, 9 et 8m2 dont une en enfilade, ainsi que la salle d'eau (rénovée en 2016) et WC séparés. La dernière chambre donne accès à un espace buanderie (4m2).
- Sous l'escalier de la maison qui vous mène à la grande terrasse de 40m2 env. avec vue dégagée sur la mer, vous trouvez un appentis de 3m2 et une cave de 8m2. Sur les autres petites terrasses arborées, vous avez la possibilité de créer d'autres espaces de vie (potager, piscine hors sol ....)
Au rez de jardin (au niveau de la rue) un garage de 20m2 vient compléter ce bien.
Cette maison bien rénovée et entretenue est habitable. Pas de travaux à prévoir.
LES ATOUTS : chaudière à condensation récente 2017, étanchéité et toiture révisées, double vitrage bois et PVC, volets bois et volets roulants.
Ecole primaire les Borels à 250m.
Taxe foncière: 1028 EUR/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774
Cette annonce vous est proposée par Scortoys Maxime, NoRSAC: 852233774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 15 13015

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