Achat Maison 4 pièces 92m² CHERVES RICHEMONT 16370
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235893 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. MC010
Description du bien
Nichée dans un cadre bucolique extraordinaire, cette propriété unique vous offre l'opportunité rare de vivre au milieu d'un véritable parc naturel aux essences d'exception. Les arbres centenaires et majestueux créent une cathédrale de verdure absolument saisissante, transformant votre quotidien en une immersion permanente dans la nature.
Ce domaine exceptionnel, situé à seulement 4 km du quartier Saint-Jacques, vous garantit un isolement total dans un environnement préservé tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines.
La maison principale des années 70 vous accueille avec ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée de 20,72 m2 aux éléments bois authentiques, un salon de 20 m2 avec cheminée insert parfait pour les soirées d'hiver face aux arbres illuminés. Trois chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace familial baigné par la sérénité du parc environnant.
La seconde maison à rénover offre un potentiel extraordinaire avec ses 54 m2 à transformer selon vos rêves : maison d'amis, atelier d'artiste, gîte de charme ou espace de création au coeur de cette nature inspirante.
Ce patrimoine unique comprend des annexes remarquables : garages spacieux (32, 47 et 124 m2), chai traditionnel de 21,50 m2 avec grenier, cave de 32 m2, bûchers généreux, poulailler authentique de 24 m2 et cabanon de jardin. Un véritable village dans le parc !
Imaginez-vous réveiller chaque matin dans ce sanctuaire naturel où chaque saison transforme le paysage en tableau vivant. Printemps fleuris, été ombragé, automne flamboyant, hiver enchanteur... Ce parc majestueux devient le théâtre de votre art de vivre d'exception.
Cette propriété représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'accès à un mode de vie privilégié dans un écrin naturel préservé. Parfait pour les amoureux de nature, les artistes, ou simplement ceux qui rêvent de sérénité absolue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHERVES RICHEMONT (16370)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC