Exclusivité
Réf. 100
Description du bien
Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, en plein centre-ville, 44 rue Rossini et 26 rue Guiglia, ce grand studio entièrement rénové se trouve au 6? étage d'un très bel immeuble de standing avec gardien et ascenseur.
Exposé est et donnant sur l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
Il se compose de :
Une entrée,
Une grande salle de bains avec WC,
Un spacieux séjour lumineux,
Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée,
Un balcon accessible depuis la cuisine.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et emplacement privilégié en plein centre de Nice.
Charges 2025 1412 euros par an (chauffage, eau froide et eau chaude compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info1815151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE KARR 06000 NICE