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CARCASSONNE(11000) ✖

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Achat Maison CARCASSONNE(11000)

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Maison 12 pièces - 600m² - CARCASSONNE

1 990 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6961040
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 600m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

AUDE : Pierre et Lumière en Méditerranée

Venez vous faire éblouir par cette lumineuse villa d'architecte en pierre du Gard, sur 600 m² habitables et plus de 2 hectares de jardin arboré avec vue. En périphérie d'un village et d'un lac, avec piscine et panneaux solaires. A 5 minutes d'une grande ville touristique avec aéroport, et gare à proximité.

Maison pensée en chambres et table d'hôtes, elle se démarque dès l'extérieur par son architecture originale, ses jeux d'ombres et lumières constitués par les grands blocs calcaires bruts de Pierre du Gard qui assurent une formidable isolation et une couleur chaleureuse. Les panneaux solaires sur une partie du toit plat permettent de réduire significativement les charges de la propriété.

Côté Sud, le salon de plus de 100 m² avec des baies vitrées ouvrant totalement sur le jardin, ainsi que sur le patio avec les oliviers centenaires, vous laissera bouche bée. Ses 5 suites indépendantes spacieuses et le potentiel d'une chambre et d'un studio supplémentaire, alliés à la spacieuse cuisine professionnelle équipée et aux normes, vous permettra d'imaginer une activité d'hébergement et restauration.

L'aile côté levé de soleil est...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 600 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    21
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 4691€ TTC / an
    01/01/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

AGENCE MERCURE TOULOUSE

44 BOULEVARD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE

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