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Réf. 081

Achat Maison 5 pièces 90m² HERICY 77850

297 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison Individuelle avec Grand Jardin Arboré À Deux Pas des Commodités
Localisation idéale : Située à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et de la gare d'Héricy, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Terrain & Extérieurs :


Superficie du terrain : 1165 m2


Jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature


Deux terrasses dont une couverte, idéales pour les repas en plein air


Dépendance fonctionnelle pour moto ou espace de rangement


Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété


Entrée à repenser pour intégrer un garage


Intérieur Environ 90 m2 habitables :
Rez-de-chaussée :


Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies


Dégagement avec placard


Salle d'eau


Toilettes séparées


Deux chambres confortables


Étage :


Deux grandes chambres :


L'une avec point d'eau


L'autre en suite parentale avec douche et dressing à finaliser




Atouts majeurs :


Gare d'Héricy accessible en 2 minutes à pied


Gare d'Avon/Fontainebleau à seulement 10 minutes


Nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur


Grand jardin arboré offrant calme et sérénité


Taxe foncière : 1433 EUR


Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et proximité des services. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos goûts.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HERICY (77850) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVON IMMOBILIER

    46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON

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