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Réf. 703V258M

Achat Maison 10 pièces 390m² MOUGINS 06250

3 500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

MOUGINS Résidentiel, Font de Galou, en situation dominante sur la Baie de Cannes et à 7km du Palais des Festivals, superbe semi-Contemporaine de 390m² (Carrez) sur 3 niveaux s'élevant sur terrain clos et complanté de 2133m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les îles, la baie de Cannes et l'Estérel. Villa proposant une alliance heureuse entre contemporain et traditionnel, offrant de très beaux volumes baignés de lumière par de grandes ouvertures.
Vous profiterez de la magnifique vue mer depuis toutes les chambres, les salles de bains, et depuis le majestueux séjour.
Finitions et prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Vous disposez d'un vaste séjour, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée haut de gamme, de près de 100m², et de 6 chambres en suites dont 5 sur terrasse.
De plain-pied avec la piscine et le jardin pour des moments conviviaux, pool house avec pré-installation pour salle de sport, grande cuisine d'été entièrement équipée, salle de cinéma, Hammam, Jacuzzi et cave à vin.
La piscine de 14X05 chauffée et disposant des toutes dernières innovations (débordement avec effet miroir, cascade, éclairage nocturne à couleurs variées...) est agrémentée d'une superbe terrasse et d'un beau jardin provençal avec pins centenaires, oliviers, palmiers...
Une dernière restanque entièrement plane en contrebas du jardin pourra être aménagée par vos soins et selon vos envies (Court de Padel, terrain de boules ou autre...).
Enfin l'accès à la propriété, sécurisé par un portail automatique, vous permettra de recevoir 6 à 8 véhicules, dont 2 sous abris.
Un véritable coup de c½ur pour cette superbe Villa alliant à la perfection esprit contemporain et charme de la Riviera !
Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial EI.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 390 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUGINS (06250) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1522 € TTC / an et 2058 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DE LA SOURCE

    24 BOULEVARD ALEXANDRE III 06400 CANNES

    Appeler l’agence Tél : 04 93 43 15 51
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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