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LES MILLES(13290)

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Achat Local commercial LES MILLES(13290)

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Local commercial - 60m² - AIX EN PROVENCE

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Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 7950
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13100
  • Surface : 60m²
Local commercial  - 60m² - AIX EN PROVENCE AIX EN PROVENCE

Description du bien


Affaire toute neuve pour ce Tabac Loto Presse Bimbeloteries, secteur Pays d'Aix
Belle superficie commerciale + Grande Terrasse (comprise dans le bail) à développer !!!
Secteur et clientèle très agréable.
Affaire créée il y a un peu plus de 4 ans, en constante progression (50 000EUR de CA en plus par an...) et qui n'a pas encore montrée tout son potentiel...
Située sur un secteur en constant développement : nouvelles constructions, arrivée d'entreprises, de bureaux et de services...
Possibilité de modifier un peu la structure du commerce : réduire le linéaire Presse pour développer plus de produits à marge : Articles cadeaux, Vins et Spiritueux, Cave à Cigares, snacking du midi, VAE...
Possibilité de rajouter des services : PMU, Relais Poste, Relais Colis, Clefs Minute, Photos d'identité....
Fermée tous les dimanches + 1 semaine à Noel et 15 jours au mois d'Aout .... 
Stationnement facile et gratuit... + Grand Parking à proximité.
Commissions Tabac Nette 2020 : 87 500EUR / Commissions Tabac Nette 2021 : 103 000EUR.
Commissions FDJ 2020 : 12 000EUR / Commissions FDJ 2021 : 17 000EUR.
CA et Commissions en progression constante...
EBE Retraité 2020 : 93 000EUR / EBE Retraité 2021 : 112 000EUR.
Prix de vente Net vendeur : 510 000EUR.
Honoraires du Cabinet de   7 % TTC à charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 60 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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