Achat Maison 5 pièces 72m² PUY GUILLAUME 63290
55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49500 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1585
Description du bien
Sur la commune de PUY-GUILLAUME , au lieu-dit 'Les Piottes' ( au 11 Rue du Château d'Eau) , maison à restaurer comprenant :
-Au RC : cuisine + petite pièce de 5 M2 ( futur bureau) + WC/Lavabo/bac à douche + petit salon ( 10 M2) .
-Au 1er Etage : 3 chambres ( possibilité de créer une salle de bain dans une des 3 chambres).
-Au 2ème Etage : grenier avec possibilité de faire une pièce bureau ou autre d'environ 10 M2.
Une grange d'environ 50 M2 est attenante à la maison et permet d'accéder au jardin d'environ 300 M2.
La maison est équipée de chauffage central gaz de ville ( de 22 ans environ) , elle est entièrement à rénover à l'intérieur ( électricité ,sanitaires , fenêtres , isolation ....) , la couverture de la maison a été refaite en tuiles en 1998 et elle est reliée à l'assainissement collectif.
La couverture de la grange a été refaite en plaques fibro-ciment sans Amiante en 1998 également.
Cet ensemble conviendrait en 1ère acquisition à des jeunes sachant bricoler , le jardin ( à mettre propre) et la grange sont des atouts importants.
DPE réalisé le 07/01/2022 , classe Energie D et Classe Gaz à effet de serre D , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 EUR et 1460 EUR , selon les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de 55 000 EUR comprenant les honoraires d'agence de 5000 EURTTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 50 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUY GUILLAUME (63290)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES