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ANDUZE(30140) ✖

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Achat Maison ANDUZE(30140)

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Maison 7 pièces - 140m² - ANDUZE

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267 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 299757BAT
  • Lieu :
    ANDUZE 30140
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Viager occupé - Femme - 86 ans.
Vente en bouquet sec - Pas de rente - Valeur vénale du bien 350.000 euros, bouquet à verser le jour de la vente : 267.000euros. (les honoraires sont à la charge du vendeur).
En cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) par le vendeur, rente de 300euros mensuelle.

Quartier calme sur les hauteurs d'Anduze / parc fleuri et arboré de plus de 4200m² (oliveraie, cèdres, figuier, cerisier) : véritable havre de paix.
En complément, une parcelle détachée non constructible de plus de 2000m² à proximité immédiate.

Le mas construit en 1860 dispose de 7 pièces sur 3 niveaux pour une superficie totale de 175m² (151m² habitables).

Tous les diagnostics sont disponibles. Travaux à prévoir (isolation / chauffage / électricité / ...)
Zone non inondable.
TAXE FONCIERE : 1.000euros

DPE non applicable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 299757BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ANDUZE 30140
267000

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

VERTOU

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