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Réf. 1838665

Achat Maison 6 pièces 110m² BEGROLLES EN MAUGES 49122

159 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (149436 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison traditionnelle des années 1950, spacieuse et pleine de charme, bénéficiant d’une rénovation intérieure complète réalisée en 2022 pour une installation frais.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine neuve aménagée et équipée (10 m²), et un bureau (10 m²), idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau toute neuve.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, parfaitement adapté aux moments de détente en famille, aux jeux des enfants ou apéros autour d'un barbecue entre amis.

Côté budget : Le chauffage au fioul étant à remplacer, le prix a été directement ajusté en conséquence. C’est une excellente opportunité d’acquérir un bien entièrement remis au goût du jour, à un tarif très compétitif pour un jeune couple ou une jeune famille, tout en vous laissant la liberté d'installer une PAC de votre choix par exemple.

Un bien positionné en terme de prix, ne tardez pas à programmer votre visite au 02.41.70.10.10.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEGROLLES EN MAUGES (49122) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (189 kWh/m² an)
      F (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      58
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2690€ TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MAYTAISE

    2 rue Georges CLEMENCEAU 49122 LE MAY SUR EVRE

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