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Réf. 1596

Achat Maison 5 pièces 119m² MARINGUES 63350

81 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (74520 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Dans le centre de Maringues , avec stationnement facile devant la maison , grande maison de bourg de 119 M2 habitable , comprenant :

- Au RDC : entrée/séjour + cuisine aménagée ( éléments de rangements et appareils électro-ménagers).
-Au 1er Etage : palier/bureau + 1 chambre ( 22 M2) + salle de d'eau avec WC.
-Au 2ème Etage : palier/bureau + 2 chambres (23 et 8 M2).

La maison est équipée de chauffage électrique , de fenêtres bois double vitrages ( pas de volets) .
L'électricité a été refaite en 2015 ( Consuel du 21/03/2015) , et l'ensemble de la maison a été refait en 2014/2015.

Actuellement l'accès à chaque étage se fait par un escalier droit en bois type ' échelle de meunier' , qu'il faudra changer .

Travaux de finitions à prévoir .

L'accès à la maison peut se faire par 2 entrée différentes : côté séjour ou côté cuisine.

Pas de cour , ni jardin , ni garage.

DPE D réalisé le 03/02/2022 ( classe Energie D et classe Climat B) , estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1590 EUR et 2180 EUR , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnement compris).

Prix de 81 000 EUR ( comprenant les honoraires d'agence de 6000 EUR TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 75 000 EUR).

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    MARINGUES (63350) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2021

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    MORTEROL IMMOBILIER

    50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES

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