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ANDUZE(30140)

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Immeuble - 205m² - ANDUZE

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158 000

Réf. 34070125131
  • Lieu :
    ANDUZE 30140
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Gard (30), à vendre au c?ur du village d'Anduze, un immeuble en pierre de caractère de 205m², 10 pièces, avec une terrasse tropézienne de 13m² orientée sud, sans vis à vis, au calme, avec un garage et des caves. Belle propriété lumineuse de 1900, rénovée, avec toiture neuve. Elle a conservée tout son charme avec ses poutres apparentes, ses sols d'origine, et se compose en rez de chaussée d'une pièce atelier, garage et caves. Au premier étage, d'une belle pièce à vivre de 27m², et d'une buanderie et une chambre. Au second, se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, l'espace cuisine et une salle à manger. Au troisième étage, vous disposez de 3 chambres et une salle d'eau et pour finir au quatrième, vous trouverez d'un côté une chambre, et de l'autre le toit terrasse. Doubles vitrages sur certaines fenêtres. Possibilité de créer 4 à 5 appartements dont un T3 et 4 T2 ou 3 T2 et un grand T4 (plans à disposition). Proche de toutes commodités à pied (centre-ville, commerce, bus, écoles). Coup de c?ur assuré pour ce bien atypique et familial. Honoraires charge vendeur REF 51806 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 205 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    D (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    29
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANDUZE 30140

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