Achat Appartement 2 pièces 50m²
173 250 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37741AFEDIM
Description du bien
dernier étage pour ce type 2 avec terrasse loggia et place de parking couverte Résidence récente de 2018 dernier étage Bail en cours jusqu'en aout 2028
Au sein de la résidence moderne Avant Scène (2018), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 50.78 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur ? un atout recherché pour la valorisation patrimoniale et la pérennité locative.
visite virtuelle sur notre site internet
L'appartement se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un séjour lumineux avec cuisine équipée séparée(plaques vitrocéramiques, four, hotte),
d'une terrasse de 6,30 m² avec cellier,
d'un balcon côté cuisine,
d'une chambre avec accès balcon,
d'une salle d'eau et WC séparés.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
DPE C ? performance énergétique , garantissant confort locatif et maîtrise des charges futures.
Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.
Atout majeur investisseur :
Appartement actuellement loué en bail vide jusqu'en août 2028
Loyer mensuel : 780,93 Euro charges comprises
(675,93 Euro hors charges + 105 Euro de provision sur charges)
Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate avec locataire en place et visibilité locative sécurisée sur plusieurs années, dans une résidence récente à forte attractivité.
Copropriété de 56 loTs 1688 euros de charges par an comprenant ascenseur chauffage et eau chaude
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1688 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
179 RUE MICHAUD 73000 CHAMBERY