Achat Appartement 3 pièces 73m² CHATEAUBERNARD 16100
127 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (119568 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. MU060
Description du bien
Situé sur la commune de CHÂTEAUBERNARD, à proximité immédiate du centre commercial AUCHAN et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type T3, au 2ème étage d'une résidence soignée.
D'une surface de 74 m2, ce bien offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32,89 m2 avec séjour et coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 7,75 m2, idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements de 10,83 m2 et 12,46 m2, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À noter : le DPE indique un coût estimé des dépenses annuelles de chauffage et de production d'eau chaude compris entre 1 130 EUR et 1 580 EUR. Les charges mensuelles s'élèvent à 525 EUR et comprennent le chauffage, l'électricité du logement, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la gestion du parking (télécommande), ainsi que des services incluant la présence d'un corps médical (infirmière, médecin, veilleur de nuit) et l'accès à diverses activités proposées.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort et services.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 229
- Quote part charges courantes : 6300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUBERNARD (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC