Achat Maison 6 pièces 90m² COGNAC 16100
148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. MU024
Description du bien
Située à Cognac dans le quartier Victor Hugo, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique avec un extérieur intimiste, des dépendances et de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 13,6 m2 avec placard, une cuisine aménagée de 12 m2 équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson gaz de ville, un salon chaleureux de 14,5 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine de 12 m2 avec évier et espace buanderie
À l'étage, un couloir dessert trois chambres (13 m2, 12 m2 et 12 m2), ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2 comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet d'environ 70 m2, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, complété par un auvent d'environ 18 m2 ainsi qu'un local de rangement.
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à proximité des commodités de Cognac.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3056565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3420 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC