Achat Maison 6 pièces 130m² COGNAC 16100
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (250000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MU049
Description du bien
Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine
Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains.
Au premier étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie.
Au deuxième étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques.
En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC