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Local commercial - PAU

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. V751BIS
  • Lieu :
    PAU 64000
  • Surface : NC
Local commercial  - PAU PAU

Description du bien

Idéal pour investisseur recherchant une belle rentabilité !
A 30 min au nord de Pau, situé dans le centre ville d'Aire sur l'Adour, local commercial entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant avec une belle vitrine. L'accès client est facilité par sa situation en coeur de ville et au point de vue parking : Un parking devant public et gratuit et un parking privatif sur l'arrière de la boutique. Ce qui facilite les livraisons et les chargements.
Aux normes handicapé, il fait une surface d'environ 110m2 en parfait état, avec un grand hall d'accueil, un atelier, un bureau, petite pièce de stockage, un espace cuisine et un wc.
Ce local est vendu loué, il offre une belle rentabilité, le locataire est présent depuis plus de 7 ans, Loyer annuel 14 400,00 EUR HT; Charges de copropriété minime 150EUR/an.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

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