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Réf. 1600411942

Achat Maison 7 pièces 200m² ANGOULEME 16000

259 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249604 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER ANGOULÊME vous propose cette grande maison de ville avec cour dans le Centre d'Angoulême, à renover.

Sur 4 niveaux, il est possible de diviser le bien pour de l'investissement avec 3 ou 4 appartements.

Actuellement, un ancien cabinet médical de 60m² se trouve en RDC (à rénover).
A l'étage, Séjour, cuisine Equipée et aménagée, WC et cour accessible par la cuisine, le tout en bon état, très lumineux et avec de belles prestations.
Au deuxième étage : 3 chambres, une salle de bains.
Au dernier : Une grande chambre, une salle d'eau, buanderie et pièce de 30 m² à aménager.

Cave

Honoraires : 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

    5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
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