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Maison 4 pièces 82m² ST BEAT 31440 ST BEAT
Exclusivité
Réf. 3119052681

Achat Maison 4 pièces 82m² ST BEAT 31440

60 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Au c?ur du village de Saint Béat ! Proche de toutes commodités, à 10 mn de la frontière Espagnole et 20 mn de la station de ski du Mourtis, nous vous proposons cette maison en pierre, composée d'un RDC avec un séjour et sa grande cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Au 1er étage une chambre atypique, une salle de bain et WC séparé. Au second étage deux grandes chambres de 12 et 15 m². En face de la maison, une dépendance avec un étage et un petit bout de jardin pour manger au calme. Le RDC de plus de 17 m² peut être transformé très simplement en garage, ou bien en Gîte si vous recherchez de la rentabilité. Cette belle demeure avec sa porte d'entrée d'époque et après une bonne rénovation sera un bien parfait pour une maison secondaire familiale ou un achat entre amis (pêcheurs, chasseurs, randonneurs, VTT, ...) ou encore un premier achat pour prendre son envol. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié RSAC 848 995 190 TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119052681)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    ST BEAT (31440) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (387 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      387
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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