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GOURDON(71300)

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Maison 10 pièces - 220m² - GOURDON

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294 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 273693OXJ
  • Lieu :
    GOURDON 71300
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Gourdon (71300) Belle propriété comportant une maison familiale de 166m² et une petite maisonnette de 55m² avec accès séparé. La maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, bureau, une chambre parentale avec salle de bain, wc, une grande terrasse orientée sud-ouest . Garage double attenant .
A l'étage une vaste mezzanine dessert, une salle de bain, wc, trois chambres dont une avec un petit balcon et salle de bain.
Coté extérieur un terrain d'environ 4090m² avec la petite maisonnette en fond de propriété. Elle se compose d'une cuisine, séjour, une chambre, salle de bain, un garage en sous-sol.
Enormes possibilités pour cette propriété, tant par le potentiel d'agencement intérieur que le développement d'une activité locative sur la maisonnette ou encore la revente d'une partie de terrain constructible (1500m²).
Toiture refaite en 2015, chauffage électrique + insert bois, double vitrage bois, assainissement individuel.
Si vous recherchez le calme, la campagne tout en étant proche des commerces, écoles, collège, cette maison est à voir absolument.
DPE : D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 0620849770 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961
Mandat réf : 273693XJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • (202 kWh/m² an) Plus d'info
    202

Localisation

GOURDON 71300
294000

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