Achat Appartement 5 pièces 200m² TOULOUSE 31100
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4940
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 200 m² habitables, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 100 m².
Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de standing, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Véritable alternative à une maison, cet appartement aux volumes remarquables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et intimité.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 56 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une agréable terrasse. L'emplacement de la cuisine est prévu en configuration ouverte sur le séjour, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé selon leurs envies.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres de 15 à 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains.
L'appartement offre également une vaste salle de jeux de 36 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, bureau, salle de cinéma ou encore création de deux pièces supplémentaires.
Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'un chauffage individuel par le sol ainsi que d'une climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de détente particulièrement agréables avec terrasses et jardin privatif d'environ 100 m², véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également les prestations de ce bien.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, pouvant être fermées afin de créer des box privatifs.
Un emplacement pratique et bien desservi
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des services et de nombreuses infrastructures de loisirs.
Côté transports, vous rejoignez rapidement les lignes A et B du métro ainsi que le réseau de tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les principaux pôles d'activités et l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1754 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info761111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE