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Réf. 38_98893

Achat Local Professionnel 541m² VIENNE 38200

320 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre, bureaux d'une surface totale de 541 m², situé à Vienne (38).Le bien bénéficie d'un classement ERP 5 et d'un accès PMR, offrant une accessibilité optimale pour tous les usagers. Idéal pour l'installation de professions recevant du public.Ces bureaux lumineux offrent un potentiel intéressant avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.Prestations et équipements :Raccordement fibre optique,Ascenseur,Pompe à chaleur,Système d'alarme,18 stationnements privatifs,Cave privative et local d'archives.Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, ce bâtiment allie accessibilité, fonctionnalité et confort.Atouts majeurs : ERP 5, accessibilité PMR, espaces lumineux, nombreuses places de parking, fort potentiel après rafraîchissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 541 m²
  • Surface utile : 541 m²

Consommation énergétique

  • F (368 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    368
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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