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SALON DE PROVENCE(13300)

Fond de commerce

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Fonds de commerce - 63m² - SALON DE PROVENCE

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637 200

Réf. 7106
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : 63m²
Fonds de commerce  - 63m² - SALON DE PROVENCE SALON DE PROVENCE

Description du bien


Bouches du Rhône - Baisse de Prix !!! Très beau Bar Tabac FDJ avec Terrasse (possibilité PMU), dans petit immeuble de 5 étages, comprenant la cave du Bar, le Bar Tabac FDJ, et un appartement sur 3 étages, en plein coeur du centre-ville d'une ville dynamique et touristique de plus de 45 000 habitants, Bouches du Rhône.
Meilleur emplacement de la ville !!! : au coeur des grandes enseignes nationales de cosmétiques, lingerie, et habillement... Et des Lycées : Très fort passage.
Affaire refaite à neuf, avec beaucoup de gout, Terrasse : 36 places assises extérieures.
Tenue depuis plus de 20 ans par 2 associés 2 employées à mi-temps.
Fermée tous les soirs à 21h.
Superficie commerciale : 63 m2. ( 4 niveaux, Total de 315 m2, compris dans le bail).
Loyer mensuel HC : 700 EUR (pour l'immeuble complet).
CA Total 2019/2020 : 387 000EUR. Vente Marchandises et Bar 2019/2020 : 175 000EUR.
Commissions Tabacs 2019/2020 : 135 000EUR (110 000EUR nettes). Commission FDJ : 70 000EUR.
Prix Net Vendeur : 590 000EUR Honoraires cabinet de 8 % TTC 
Prix de Vente honoraires inclus  : 637 200 EUR.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Autres activités - Services
  • 63 m²
  • Ind.
  • 387 000 €

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