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ST GOUSSAUD(23430)

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Maison 11 pièces - 340m² - ST GOUSSAUD

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371 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 4789
  • Lieu :
    ST GOUSSAUD 23430
  • Surface : 340m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Non

Description du bien

Propriété rénovée comprenant :
Maison grands volumes 340m2 habitables,+ gîte 3 chambres,+ granges, dépendances, puits,sur terrain de 4617m2, et 7.43 has de bois
Maison principale - Intérieur d'exception ! 3 chambres, (facilement plus si travaux) : Rez de chaussée:Séjour-cuisine : 10.70x9.10m (96.90m2) carrelé 30x30, plafonds à 3.12m-Cuisine aménagée avec îlot central, plans de travail en céramique, bar, chauffage par le sol, cheminée insert/Wc douchette /lave mains /Cave à vin/cellier : 4.40x3m (13.10m2) sol gravillonné/1er étage plafonds à 2.70m :Palier/bureau : 5.30x5.20m (27.60m2) ouvert jusqu'au faîtage/2 chambres : 24.20m2/19.40m2 avec placard-dressing,/Salle de bain-douche-Wc :15.70 m2baignoire d'angle, douche à l'italienne 170x100cm/Chambre gagnée sur la grange attenante :13.50m2/2ème étage en mezzanine :Pièce de jeu ouverte/ou 4ème chambre, mansardée, un grand volume : 68.3/Grange attenante :Buanderie /Garage 1 voiture et grand volume: 9.50x5.30m/Sur terrain attenant 4617m2 (bâti compris) avec Abri ouvert / salon d'été 38m2/Potager avec serre/2 Puits / cuve de récupération d'eau de pluie 10m3/Ancien lavoir sur source 70m2/Maison 2 - ou gîte, d'état plus authentique/rustique :Séjour - cuisine avec four à pain :5.40x3.30m (23.20m2), carrelé, poêle à bois/Salon :12.50m2parquet/Pièce ou petite chambre : 8.20m2/Débarras/1er étage parquet massif:Palier : 19.60m2/2 chambres :12.90m2 /12.60m2/Salle d'eau-Wc :8.50m2/Grange 9x5m, avec Cave voutée/Grange séparée en bon état de structure/appentis-bucher : 10.70x9m intérieur,Ancien petit bâtiment en pierres à usage de poulailler/A 2mn à pieds : terrain avec jeunes arbres fruitiers 1460m2 et pré 500m2/7.4ha de bois en parcelles séparées, autour du hameau/ Huisseries bois double vitrage et volets bois/Chauffage central par pompe à chaleur air/eau neuve/Isolation performante/Assainissement autonome récent aux normes/Tous travaux moins de 10 ans par artisans/Ensemble très privé, dans un hameau tranquille, sur une rue en boucle ne desservant que le hameau/Hors route passante hors pylône hors ferme active/A 15mn de voiture des services/A 35mn de Limoges et son aéroport/Compteur Linky dans une grange/Aucuns travaux à prévoir/Idéal gîte business ou maison familiale/Taxe foncière : 1011EUR/an /DPE : vierge/Note : les dimensions sont approximatives
CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou marc@marcdeschamps.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 340 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST GOUSSAUD 23430

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