Achat Maison 6 pièces 182m² ST GOUSSAUD 23430
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (139419 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA10002857
Description du bien
La Locale a le plaisir de vous emmener sur les chemins de Compostelle avec sa nouvelle exclusivité sur la commune de SAINT-GOUSSAUD. À 35 min de LIMOGES.
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison à usage d'habitation (d'environ 180m2), d'une grange (de 65m2 + mezzanine), d'une maisonnette (de 35m2) et d'une dernière dépendance (de 40m2).
La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine donnant directement accès à l'extérieur, une chambre et la pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez un palier, deux/trois chambres et une pièce pour créer une salle de bains supplémentaire avec WC. Des combles aménageables et un cellier compléteront votre confort.
Vous serez également séduits par son terrain arboré et magnifiquement orienté de plus de 1460 m2 de jardin idéal pour votre potager.
Ses atouts supplémentaires : au fond d'une impasse, un espace de parking et de stockage conséquents, du charme et de l'authenticité.
Son prix : 149.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140.000,00EUR
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GOUSSAUD (23430)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES