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CAGNES SUR MER(06800) ✖

Fond de commerce

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Fonds de commerce - CAGNES SUR MER

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37 500 €

Réf. 6880
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : NC
Fonds de commerce - CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER

Description du bien


A CAGNES SUR MER, avant départ à la retraite, à vendre, local commercial atypique d'une superficie d'environ 90 M2 ainsi que d'une superficie d'environ 48 M2 en sous-sol destinée à la réserve. Le local dispose d'un WC et d'un point d'eau.

Ce local commercial d'un grand volume, dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une grande vitrine en fer d'environ 10 mètres linéaires donnant un très beau cachet à la devanture.

Le magasin est situé sur un axe très passant du centre-ville de Cagnes sur Mer. Places de stationnements et de livraison devant le local et également à proximité.

Bail tous commerces (sauf restauration, épicerie, alimentation). Quelques travaux à prévoir si changement d'activité. Idéal pour bureaux, showroom, professions libérales, cabinet médicale, cabinet d'assurances, atelier de réparation, discount, solderie.

Loyer mensuel : 1.236 EUR HT - Taxe foncière : 2.400 EUR / an - Dépôt de garantie : 2 mois

Éléments financiers

30.000 EUROS NET VENDEUR
37.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

CESSIOPRO

MOUGINS

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