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CAP D AIL(06320)

Fond de commerce

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Fonds de commerce - 115m² - CAP D AIL

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496 800

Réf. 6328
  • Lieu :
    CAP D AIL 06320
  • Surface : 115m²

Description du bien


Proximité MONACO - A vendre le Bar restaurant/Pizzeria, tabac et PMU de 115m2 avec une salle rénovée en angle et une possibilité de reprendre un appartement de 3 pièces juste au-dessus. Un flux important grâce à la proximité de Monaco permet un chiffre d'affaire d'environ 500 000EUR et un EBE confortable de 180 000EUR. La cuisine équipée d'un réel four à bois participe à la bonne rentabilité de ce commerce. Cet établissement est situé dans une petite ville touristique qui fait partie des 50 villes au plus fort PIB de France. La licence IV, son emplacement No1 et sa proximité avec Monaco lui permettent une constante progression. Possibilité d'arrêter la partie tabac PMU afin de se concentrer à 100% sur la Brasserie. Un programme immobilier récent de 140 appartements est sorti de terre.
Nouveau Bail de février 2019 à 1530EUR par mois.
Plus de 120000EUR d'EBE sans la partie Tabac.
Prix 460 000EUR honoraires exclus ;
Prix 496 800EUR honoraires inclus ;

Honoraires du cabinet de 8%TTC soit 6,67%HT à charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Composition

  • Autres activités - Services
  • 115 m²
  • Ind.
  • 2028

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