Achat Maison 30 pièces 800m² LA ROCHE SUR YON 85000
2 550 000 € Honoraires charge vendeur
22 chambres
Réf. NA4-784
Description du bien
Ref.3364 : Château 17e siècle à vendre proche de la mer.
Le château est situé à proximité des côtes vendéennes, à moins de 20 minutes de Saint Jean de Monts et de Saint Gilles Croix de Vie.
Il est situé entre terre et mer dans une vaste zone connue pour sa nature sauvage, riche par sa faune et sa flore et renommée pour ses marais salants.
Cette région est appréciée pour sa culture, ses espaces naturels et les nombreuses promenades qu’elle nous offre, que ce soit en barque ou à vélo. Les services et les nombreux commerces sont accessibles en quelques minutes.
Deux piliers de pierre marquent l’entrée du parc du château. Ils ouvrent sur une allée boisée de près de 500 mètres qui longe un étang.
On parvient alors à une grande cour d’honneur, devant la façade Nord du Logis. Le château présente un corps central encadré par deux avancées latérales, chacune ornée d’une tour d’angle.
La façade est en moellons enduits avec des ouvertures en pierre blanche, dont certaines élégamment décorées de meneaux ou de colonnades.
La haute toiture en ardoises est ornée de cheminées de briques dans le style renaissance et de lucarnes en pierre blanche.
La façade sud est agrémentée d’une très grande terrasse en surplomb. Un escalier à balustres descend vers une seconde esplanade. L’ensemble domine une vaste prairie et donne sur les bois du château.
La porte d’entrée à fronton ouvre sur un hall traversant. Celui-ci est rythmé par une double voûte marquant le départ d’un escalier en pierre blanche ainsi que l’accès à la terrasse sud.
Sur la gauche, un espace de réception mène à deux vastes salles en enfilade, aujourd’hui aménagées en salles à manger. Richement décorées, elles offrent de très beaux parquets, des cheminées en marbre, des boiseries ainsi que de hauts plafonds à caissons décoratifs et moulurés. Traversantes et lumineuses, ces pièces s’ouvrent sur la terrasse.
Dans le prolongement, deux petits salons et une petite salle de réunion complètent cet ensemble de réception.
À droite se situent les cuisines : le château dispose d’une grande cuisine accompagnée de ses annexes à usage professionnel.
Le premier étage comprend 9 chambres soigneusement décorées, avec chacune, salle de bains et WC.
Au second étage se trouvent 12 chambres supplémentaires elles aussi très bien décorées, avec chacune salle de bains et WC.
Les dépendances comprennent :
- Un gîte de plain-pied avec séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains, toilette.
- Une maison de plain-pied avec séjour – cuisine, deux chambres, salle de bain, toilette, garage, chaufferie.
- Une maison avec quatre chambres, salle d’eau, toilette (chauffage électrique).
- Une garage et atelier.
- Une piscine (non chauffée).
- Un tennis.
Le parc de 16 ha du château constitue un véritable écrin de verdure.
Il comprend des bois, des pelouses et prairies et une pièce d’eau.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 22
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 800 m²
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE