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MIRAMBEAU(17150)

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Local commercial - 240m² - MIRAMBEAU

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175 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 1941DW735
  • Lieu :
    MIRAMBEAU 17150
  • Surface : 240m²

Description du bien

Sur la route touristique de Royan. A 25 mns de Blaye et de Royan. Superbe affaire familiale à reprendre et à développer ! Nichée dans un charmant village du Sud Charente Maritime, cette magnifique bâtisse en pierre de 240 m² possède une clientèle locale et touristique hautement fidélisée. Salle de restaurant 80 m² avec bar entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à à 40 couverts. Lors de la belle saison les clients peuvent également profiter de la vue plongeante depuis la terrasse. Cuisine équipée, salle de plonge, chambres froides et cave pour le stockage. A l'étage, 2 plateaux de 80 m² chacun permettent l'aménagement de chambres d'hôtes, air BnB ou habitation, si l'on envisage quelques travaux. Chiffre d'affaire constant depuis 10 ans, il reste encore un gros potentiel à développer pour un couple qui souhaiterait se lancer dans les affaires. Le restaurant et le bar ne sont pas ouverts tous les jours actuellement. Le plus gros de l'activité se fait d'Avril à fin Octobre et ne désemplit pas! Le prix inclus la Licence IV. Vente cause départ en retraite. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Benoît CAUDEBEC : CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 3362

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 240 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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