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MARSEILLE 13(13013)

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Immeuble - 121m² - MARSEILLE - 13ème

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330 000

Exclusivité
Réf. 255089GMV
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Vente immeuble composé d'un local commercial Très bon emplacement pour cet immeuble qui comprend un snack type « tacos café», une « pizzeria » et à l'étage deux appartements, un studio ainsi qu'un appartement type T2 (actuellement loué). Le fond de commerce est inclus dans la vente. Situé dans une zone stratégique de Marseille, dans une zone passante sans concurrence directe, en face d'un lycée de l'hôpital des armées Lavéran, et à deux pas d' un Lycée et de l'université de Saint-Jérôme. -Pour le local commercial : Local propre et fonctionnel, modernisé récemment, possède une grosse activité de snacking et de livraisons en forte croissance en partenariat avec Uber Eats, une valeur sûre en période de confinement. Local divisé en deux parties, une partie snacking tacos et une partie pizzeria à emporter ou en livraison. Vendu avec fond de commerce, mobilier, cuisine équipée. Possibilité de garer la flotte de véhicules de livraison (scooters) devant l'immeuble. Très bonne visibilité à un carrefour très fréquenté, proche station de métro. -A l'étage vous trouverez un appartement T2 loué 600euros hors charges avec cuisine équipée et terrasse, ainsi qu'un studio confortable libre de tout

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 121 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MARSEILLE 13 13013

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