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LANGOGNE(48300)

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Maison 4 pièce(s) - 77m² - LANGOGNE

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78 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 239969NOS
  • Lieu :
    LANGOGNE 48300
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A Langogne, 10 kms du Lac de Naussac, sympathique maison de ville mitoyenne de 77 m2 habitables, composée de trois niveaux. Au 1-er niveau (24,5 m2) : une entrée constituée d'un couloir et desservant un salon et cuisine (kitchenette) et, un escalier accédant aux autres niveaux. Accès à un balcon/terrasse orienté Sud-Ouest de 11,5 m2. Au 2-ème niveau (25,3 m2) : une spacieuse chambre, en suite, lumineuse et récemment rénovée et sa salle de bains avec douche et vasque. Au 3-ème niveau (27,4 m2) : un hall desservant une deuxième chambre ainsi qu'un actuel espace double bureau pouvant servir de chambre supplémentaire si nécessaire. Accès depuis le hall à des combles avec charpente traditionnelle visible pouvant être aménagés pour plus de volumes et création d'une pièce supplémentaire : dalle bétonnée. Côté annexes, en rez de chaussée, grand espace buanderie, atelier, rangements...... Doubles vitrage dans toutes les pièces. Chauffage edf. Possibilité d'installer pôele à granules ou bois : conduits existants pouvant être réutilisés. Idéal pour maison de vacances et/ou pieds à terre, location à l'année ou saisonnière, mais aussi en principale. Ecole et commodités à pieds. Base de loisirs

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 77 m²
  • 3
  • Habitable

Composition

  • 2
  • 1
  • simple

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LANGOGNE 48300

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