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MARSEILLE 03(13003)

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Immeuble - 150m² - MARSEILLE - 3ème

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250 000

Exclusivité
Réf. 255346GMV
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Idéal investisseur, vente petit immeuble composé de 5 logements, localisé dans un quartier dynamique proche du pôle média et de la friche belle de Mai et à deux pas du pôle universitaire Saint Charles et proche Gare. Une zone de Marseille en devenir avec un fort potentiel proche de toutes commodités (Carrefour Market, Village club du soleil) Composé de 5 lots individualisés, dont 2 T2 et 3 T1 avec alcôve, facilement transformable en T2, les appartements sont tous vendus avec leurs cuisines équipés. De même vous trouverez une petite cour intérieure. La façade est en bon état et il y a des compteurs individuels pour chaque appartement. Locataires stables avec revenus assurés. Loyers entre 400 et 550euros. Bon rapport locatif avec faible taxe foncière, rendement supérieur 8%. Prix 260 000euros(honoraire à la charge vendeur) MANDAT n° 25 45 48 Pour visiter et vous accompagner Vincent GRIMAUD 06.69.92.13.08 ou par courriel v.grimaud@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 150 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MARSEILLE 03 13003

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