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VILLENEUVE LE ROI(94290)

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Immeuble - 200m² - VILLENEUVE LE ROI

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499 000

Exclusivité
Réf. 254517PGW
  • Lieu :
    VILLENEUVE LE ROI 94290
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Projet de création d'immeuble à partir d'une bâtisse d'habitation et de son annexe, projet présenté de manière très détaillée ici : https://share.mindmanager.com/#publish/LC_pif6Yey-HiG2Uyr2Zm6Zb47i1YA2GxgdMea0Q La visite virtuelle est accessible : https://my.matterport.com/show/?m=T5hyncPx7bR Projet de création de 8 appartement à partir d'un ensemble immobilier détaillé ci-après. Rendement brut : 8.1% Rendement net : 7.8% Cash flow net mensuel 1650/mois Plus value latente entre 245K et 300K Pas de soucis de places de parking Tous les détails des calculs dans le détail du projet : https://share.mindmanager.com/#publish/LC_pif6Yey-HiG2Uyr2Zm6Zb47i1YA2GxgdMea0Q A VILLENEUVE LE ROI, au sein d'un quartier résidentiel calme, à 10 mn à pieds du RER Gare d'Orly-Ville ligne C, proche des commerces, écoles, marché, du Parc / Rue Edouard Hallé . ENSEMBLE IMMOBILIER EXISTANT : Sur une parcelle de 577m², cet ancien hangar transformé en loft par un artiste peintre dispose de 178m² habitable, vous accueille sur 3 niveaux distribués par un escalier en fer forgé dessiné par l'artiste à l'origine de la transformation. L'entrée se fait par une grande verrière à l'ancienne ouvrant directement sur une

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 200 m²

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an) Plus d'info
    137

Localisation

VILLENEUVE LE ROI 94290

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