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BESSEGES(30160)

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Local commercial - 1 760m² - BESSEGES

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525 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)
Réf. M58634
  • Lieu :
    BESSEGES 30160
  • Surface : 1 760m²

Description du bien

Ensemble immobilier de 2 Bâtiments commerciaux réunis par une coursive type verrière avec un logement de fonction et un centre de lavage automobile avec gonfleur.

Le 1er bâtiment est destiné à usage de bureaux comprenant un vaste hall d'accueil climatisé équipé d'un poêle à bois, 2 bureaux séparés, 2 wc et un immense magasin à l'arrière. Chauffage au gaz.

Le 2ème bâtiment comprend 3 parties distinctes :
-une 1ère partie de 240 m² composé de 2 bureaux séparés , un grand open space, une kichenette, un wc , une salle d'eau, un local informatique. Partie actuellement louée 550€ /mois avec un bail 3/6/9 datant d'octobre 2018 doté d'un compteur électrique individuel et d'une climatisation neuve.

- La 2ème partie est constitué d'un garage automobile vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exercice de l'activité, et composé de plusieurs espaces de travail dont un atelier peinture pour l'espace carrosserie, une cabine de peinture, un espace mécanique avec plusieurs ponts, un espace de stockage des pièces , un bureau.

- La 3ème partie d'un appartement de fonction indépendant composé d'un couloir dentrée , d'un salon salle a manger avec

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 1760 m²

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an) Plus d'info
    181

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