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VENCE(06140)

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Local commercial - VENCE

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154 000

Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur / Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (140 000 € hors honoraires)
Réf. 6828
  • Lieu :
    VENCE 06140
  • Surface : NC

Description du bien


Au coeur de la cité historique de VENCE, en emplacement no1, à vendre, fonds de commerce d'un restaurant de 90 M2 d'une capacité de 45 couverts dont 30 en terrasse. La terrasse est exploitée de mars à octobre.
       Le restaurant dispose d'une superficie de 45 M2 en rez-de-chaussée et de 45 M2 en sous-sol servant de réserve. La cuisine est entièrement équipée (5 meubles froids dont 2 à doubles portes, 1 armoire haute, 1 table centrale, 1 piano 4 feux à gaz, 1 salamandre, 1 plancha, 1 friteuse, 1 bain marie 6 bacs, 2 cuiseurs à pâtes, 1 hotte de 4 mètres linéaires et d'autres petits équipements). La cuisine dispose également d'un espace plonge et d'un bac légumes. En sous-sol, une réserve de stockage sèche, 1 cave à vins, 1 chambre froide de 3M3, 1 cellule de refroidissement, 1 trancheur et 3 congélateurs.
       La salle du restaurant est agréablement décorée. Le chef actuel propose une gastronomie du marché.
 
Destination du bail
       Bail neuf prévu par le propriétaire et bail tous commerces....
 
Conditions financières
       CA 2019 : 221 KE et un EBE retraité de 105 KE
       Loyer mensuel : 892 EUR HT - Taxe foncière : incluse - Dé

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

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