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MONTPELLIER(34000)

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Achat Local commercial MONTPELLIER(34000)

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Local commercial - 400m² - MONTPELLIER

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950 000

Honoraires charge vendeur
Réf. AA00638
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 400m²

Description du bien

vente propriété de gites herault 34 Entre Montpellier et Sète vente propriété de gites de 400m² habitables construits en 1999 en forme de L sur plus d'un hectare de terrain arboré au calme à 800 mètres du centre du village. Composée:
- d'une maison d'habitation principale de 197m² habitables de type F4 répartis comme suit : 114m² au rez de chaussée avec une grande véranda donnant accès à vaste salon séjour et une cuisine américaine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie,un espace lingerie repassage et un grand garage de 52m² avec mezzanine.
A l'étage 83 m² comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau, deux espaces de rangements.

- La partie commerciale de 189m²54 est quand à elle composée d'une chaufferie, d'une buanderie et de 5 gites meublés de type T2 de 32m² entièrement indépendants avec tout le confort. Exposés plein sud avec pour chacun une terrasse privative ils peuvent être loués au mois en meublés une partie de l'année, ou à la semaine quelque soit la saison.

Le bien peut être exploité en loueur meublé non professionnel afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.

Les extérieurs

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 400 m²

Consommation énergétique

  • B (69 kWh/m² an) Plus d'info
    69

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