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LA CALMETTE(30190)

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Local commercial - 255m² - LA CALMETTE

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399 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 1567
  • Lieu :
    LA CALMETTE 30190
  • Surface : 255m²

Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT - Idéalement placé, sur un axe passant situé entre Uzès, Nîmes et Alès, dans un secteur en plein développement et non loin de la nouvelle voie rapide Nîmes-Alès, immeuble de locaux professionnels (bureaux ou commerces) cédé entièrement loué. Construit sur un terrain clos et arboré de 1008 m2 accueillant des emplacements de parking en quantité confortable, cet immeuble de 255 m2 est à ce jour composé de six entités professionnelles ayant des surfaces allant de 26 à 74 m2, toutes disposant d'un bloc sanitaire, d'une climatisation réversible, et d'un compteur EDF indépendant. Construit en 2005, l'ensemble est en très bon état, et sans restriction d'activité, y compris la possibilité d'aménager un logement. Affaire de bon rapport (36 000 € TTC/an), avec de bons locataires en place. Nous contacter pour plus de précisions et une éventuelle visite. Notre avis : un placement tranquille, finançable avec les loyers.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 255 m²
  • 1 m²

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an) Plus d'info
    229

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