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LE FOLGOET(29260)

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Immeuble - 360m² - LE FOLGOET

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162 000

Réf. VI060-GUDIN
  • Lieu :
    LE FOLGOET 29260
  • Surface : 360m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Comme à son habitude, 50/50 Immobilier vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cet immeuble avec local commercial libre !!!

En plein centre du Folgoët, avec toutes les commodités à pied, une visite s'impose pour ce bel immeuble à rafraîchir.

Il se compose au RDC d'un local commercial de 158 m², actuellement libre et pouvant être réhabilité!!!.

Vous entrerez par l'accueil ou vous découvrirez une cuisine attenante, une salle de restaurant, une réserve et la partie sanitaire. Une courette est accessible également au RDC.

Après modification celui-ci pourrait devenir un Hall d'entrée permettant de desservir plusieurs appartements...

A l'étage, vous trouverez un appartement de type 5 de 100 m² comportant un grenier aménageable qui vous permettra d'avoir une surface supplémentaire de 100 m².

Il est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie avec kitchenette.

En laissant en place un local commerce, le rendement locatif peut devenir un grand atout avec un revenu mensuel de 1056?.
L'aménagement de l'appartement ne sera qu'un plus, avec son emplacement idéal !!!!

N'hésitez pas à m

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1920
  • A rénover

Composition

  • 360 m²
  • 360 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • F (428 kWh/m² an) Plus d'info
    428

Localisation

LE FOLGOET 29260

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