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Achat Immeuble TOULOUSE(31300)

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Immeuble - TOULOUSE

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1 190 000

Réf. 31163374
  • Lieu :
    TOULOUSE 31500
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - TOULOUSE TOULOUSE

Description du bien

A 3 minutes à pied du métro Roseraie, dans un quartier pavillonnaire calme. Idéal pour un investissement patrimonial, cet ensemble de 430m2 en pleine propriété construit dans les années 60 vous séduira. L'immeuble est composé de : - 2 locaux avec possibilité de transformation en habitation pour une surface totale de 40m2 à rénover avec grand jardin Vide de toutes occupations pouvant générer un loyer de 9600 euros HC annuel, soit 2 appartements de 4800euros HC chacun Au 1er étage : - T3 de 51.80m2 loué à 5650.35euros HC annuel depuis aout 2018 - T4 de 61.52m2 loué à 6825euros HC annuel depuis mars 2008 Au 2ème étage : - T3 de 50.96m2 loué 5624.76euros HC annuel depuis octobre 2017 - T4 de 61.52m2 loué 7892.04euros HC annuel depuis aout 2013 Au 3ème étage : - T3 de 51.26m2 loué 5556euros HC annuel depuis fevrier 2020 - T4 de 60.84m2 loué 6825euros HC annuel depuis aout 2013 Disposant de 4 garages de 15m2 chacun dont 3 actuellement loués. Quelques travaux à prévoir pour les 2 studios en RDC. Deplus les combles sont aménageables N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur Prix de vente 1 190 000 €

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 3

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

TOULOUSE 31500

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