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PASSAVANT LA ROCHERE(70210)

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Local commercial - PASSAVANT LA ROCHERE

139 360

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (130 000 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. 1911FF239590-FRKB-FRK
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  • Lieu :
    PASSAVANT LA ROCHERE 70210
  • Surface : NC

Description du bien

Exclusivité - Ces murs de boulangerie pâtisserie tabac proposent, au sein d'une belle maison de maître à la toiture et aux fenêtres rénovés, une surface d'environ 200 m2 répartis à peu près équitablement entre la partie personnelle et la partie professionnelle. La partie personnelle comporte, au rez-de-chaussée, une grande cuisine à vivre, un grand bureau qui pourrait être de nouveau utilisé en tant que salon salle-à-manger et un WC, à l'étage trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Un grand espace aménagé et cloisonné au-dessus du garage pourrait être transformé en pièce à vivre additionnelle moyennant l'installation de deux fenêtres de toit. Un grand garage et un jardin complètent l'ensemble. La partie professionnelle comporte un magasin pour la vente de boulangerie, pâtisserie, tabac, presse, jeux de grattage et loto. Un coin épicerie propose des produits de première nécessité. Elle comporte aussi un local pour la pâtisserie avec un grand lave-vaisselle, un grand marbre avec quatre portes de réfrigérateur, un four, une cuisinière et un coin plonge. Le fournil comporte une machine de préparation Artoflex (pesage, division, mise en forme), un four Eurofour,

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal

Consommation énergétique

Absence de DPE

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