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NIORT(79000)

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Achat Maison NIORT(79000)

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Maison 10 pièce(s) - 400m² - NIORT

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676 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.09% TTC (650 000 € hors honoraires)
Réf. 7920MF3
  • Lieu :
    NIORT 79000
  • Surface : 400m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Offrez-vous ce cadre de vie exceptionnel que personne ne peut soupçonner à 5 min du TGV et 2h de PARIS. Vous arrivez par une voie privée traversant un paysage boisé pour jouir d'un parc de 6000 m2 bordé d'un bras de la Sèvre avec berge privée, une forêt de bambou et d'arbres datant de la renaissance. Un écrin de verdure qui vous procure un plaisir visuel, une sérénité et un sentiment de bien-être revitalisant. Edifiée en 1850 sur 3 niveaux offre 400 m2 habitables avec de belles hauteurs de plafonds et de beaux volumes qui vous offriront: réception, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine dinatoire donnant sur terrasse, office, bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, des combles à terminer et pouvant être exploités en chambres supplémentaires et salle de jeux, une dépendance de 100 m2 à rénover pouvant accueillir vos proches et un garage. Ce lieu fera le bonheur dune famille et pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou hôtelier, situé à 4Kms à vélo du centre et accessible par le chemin du Halage, à 500m d'un restaurant romantique au bords de l'eau. Son prix de vente a été fixé à 676 600 EUR (Honoraires d'agence inclus de 4,09% à la charge de l

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 400 m²
  • Oui

Composition

  • 50 m²
  • 7
  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an) Plus d'info
    119

Localisation

NIORT 79000

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676600

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