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ST CYR SUR LOIRE(37540)

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Achat Maison ST CYR SUR LOIRE(37540)

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Maison 6 pièce(s) - 130m² - ST CYR SUR LOIRE

473 000

Honoraires charge vendeur
Réf. V4453
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  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Saint CYR SUR LOIRE en limite immédiate de TOURS (20 mètres). 350 mètres à pied du tramway. 650 mètres Bords de Loire. Construction 1900. Façade jardin orientée à l'ouest. Très belle vue dominante, dégagée et sans aucun vis-à-vis sur un vallon calme et arboré. Terrain 745 m2 avec jardin entièrement clos, très calme, arboré et agrémenté de nombreuses plantations. Rez-de-chaussée (de plein pied avec grande terrasse) : Cuisine 24.5 m2 aménagée et équipée (2015) avec espace repas ouvert sur terrasse ensoleillée, séjour 31 m2 (cheminée), chaufferie, w-c. Premier étage (avec accès direct sur cour côté rue) : Hall d'entrée, chambre avec balcon, bureau, salle d'eau 2012 avec water-closets. Deuxième étage : deux chambres (dont une avec balcon salle d'eau et w-c). En dépendance garage 30 m2 indépendant sur rue (porte télécommandée) et pièce 13.6 m2 pouvant être transformée en bureau ou chambre d'amis (arrivée et évacuation d'eau sur place). Chauffage central au gaz par radiateur (chaudière Weismann 2012). Ravalement 2019. Prix honoraires inclus (2.8 % du prix de vente). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 4

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • 745 m²
  • 3
  • Oui
  • 1900

Composition

  • 31 m²
  • 745 m²
  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an) Plus d'info
    206

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

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