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ST GERMAIN DU CORBEIS(61000)

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Immeuble - 780m² - ST GERMAIN DU CORBEIS

580 200

Réf. 32360382
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  • Lieu :
    ST GERMAIN DU CORBEIS 61000
  • Surface : 780m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Maison de maître agréable avec dépendances, grande cour et parc clos de murs et de grilles présente de beaux potentiels sur la commune de Saint Germain du Corbéis (CUA d'Alençon) à 2h de Paris.

La fonctionnalité de la maison principale s'accorde parfaitement aux besoins des modes de vie actuels avec ses 4 chambres dont une avec accès direct sur la salle d'eau et ses grandes pièces de vie.
Les nombreux accès indépendants facilitent la circulation sur la propriété.

Les possibles exploitations de l'ensemble:
- volumes conséquents à exploiter
- gîte
- homeboxing dans les dépendances
- appartement de 45 m2 en duplex loué actuellement avec un accès totalement indépendant
- possibilité de location de chambres d'étudiants sur une ville dynamique aux nombreuses écoles: école de kinesthésie, école infirmière, IUT, ESPE, antenne universitaire. Quartier desservi par les transports.
- location d'ateliers accueillant de l'artisanat: un atelier de 130 m2 actuellement loué jusqu'au 1er mars 2020 pour un loyer de 900€
- garages et dépendances pour les collectionneurs.

Ce bien permet d'allier un cadre de vie agréable avec une propriété garantissant des rentrées financières.

Les avantages tech

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1900
  • 1
  • A rénover

Composition

  • 780 m²
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an) Plus d'info
    223

Localisation

ST GERMAIN DU CORBEIS 61000

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