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GROISY(74570)

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Achat Appartement GROISY(74570)

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Appartement 4 pièce(s) - 90m² - GROISY

388 000

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Honoraires charge acquéreur inclus : 4,86% TTC (370 000 € hors honoraires)
Réf. 1604
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  • Lieu :
    GROISY 74570
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Atypique, venez découvrir sur la commune de Groisy, à 15 min d'Annecy et 30 min de Genève, ce bel appartement aux immenses volumes (153 m2 au sol). Composé de 4 pièces Mezzanine répartit sur 2 niveaux, ce vaste et lumineux Duplex (89,75 Loi Carrez), est idéal pour une famille, grâce à ses nombreux atouts. Situé au 1er et dernier étage d'une vraie petite copropriété, construite en 2004, (avec seulement 4 appartements un syndic bénévole assurant de faibles charges). Ce bien en très bon état est entièrement équipée et offre un joli balcon d'environ 7 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis à vis. L'agencement intérieur est de qualité, avec au niveau rez : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon/séjour en cathédrale (pièce à vivre environ 35m2), un cellier de rangement, 2 chambres, une salle de bains équipée avec fenêtre et un WC indépendant. A l'étage : une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et/ou salle de jeu une grande chambre modulable en deux pièces distinctes (avec possiblilité de transformation en 5 pièces). Disposant du confort d'un chauffage au sol individuel électrique, du double vitrage partout et d'a

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • 1
  • Oui
  • 2004

Composition

  • 33 m²
  • américaine m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an) Plus d'info
    315

Localisation

GROISY 74570

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