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BRISSAC QUINCE(49320)

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Immeuble - 207m² - BRISSAC QUINCE

245 000

Exclusivité
Réf. 233468ARE
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  • Lieu :
    BRISSAC QUINCE 49320
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Investisseur, Vous recherchez un immeuble a la campagne, proche des commodités, avec un accès facile aux transports en commun? Annick RETIF vous propose proche de Brissac Quince 49320, grande maison ancienne de bourg avec jardin (550 m²) et dépendance, 207 m² de SH avec potentiel d'environ 200 m². Poutres, cheminées tuffeau, placards anciens. Quelques travaux à prévoir. Deux appartements existants (125 m² et 82 m²) avec accès individuel en façade, pouvant être facilement communiquant pour maison familiale. Greniers, sous sol aménagé et dépendance. RDC: pièces de vie 62 m², avec cheminée/insert et accès jardin, cuisine A/E indépendante 13 m², 3CH 15,13 et 10 m²,2 SDD , 2 WC séparés, Au sous-sol ; bel espace convivial aménage de 45 m² avec bar (hors surface habitable), 3 autres pièces, cave, chaufferie. Dépendance 30 m² indépendante de la maison. Au 1er étage : avec accès façade, pièce de vie avec cheminée et cuisine E :42m², 2 CH, SDB/WC, greniers (rénovation de ce niveau à prévoir) Garage non attenant avec travaux. Écoles, transports en commun à la porte, 20 mn de la gare d'Angers. 3 mn de toutes commodités, DPE : vierge au prix de 245 000euros (honoraires charge vendeur) Mandat n°

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 207 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

BRISSAC QUINCE 49320

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