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LUTTER(68480)

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Appartement 3 pièce(s) - 80m² - LUTTER

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69 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (64001 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. 4914-MAYA
  • Lieu :
    LUTTER 68480
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ à LUTTER : Commune située à 7 km de la frontière Suisse et de la ligne de Tram n°10 pour le centre ville de Bâle.

Beau potentiel pour cet appartement T3 partiellement rénové de 80m², situé au premier étage d'une maison individuelle.

De gros travaux ont déjà été réalisé comme la rénovation complète du tableau électrique, poses de nouvelles fenêtres et volets roulants, remplacement des planchers bois, cadres de portes et radiateur..

Vous profitez des combles privatif pour agrandir l'appartement existant ou créer un 2ème appartement indépendant.

Jolie balcon avec vue dégagée sur la verdure.

Les travaux réalisés :
Peinture neuve
Sous compteur d'eau neuf
Plancher en bois neuf
Tableau électrique et radiateur neuf
Cadre de porte neuf
Menuiserie PVC double vitrage volet roulant neuf

Points techniques :
Taxe foncière : 277?
Chauffage électrique par radiateur, possibilité d'installer un poêle à bois ou granulé.
Coût global EDF annuel : 1 000?

Les plus :
AUCUNE charges de copropriété
Possibilité de créer un appartement dans les combles privatif de 80m² utiles.

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTI

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • 1
  • 1
  • Oui
  • 1986

Composition

  • 29 m²
  • simple m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • Oui
  • Individuel

Consommation énergétique

  • G+ (490 kWh/m² an) Plus d'info
    490

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Localisation

LUTTER 68480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

69000

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